聰明買房很容易，選擇這些條件就對(duì)了！雙A標(biāo)準(zhǔn)+優(yōu)質(zhì)6條件，三發(fā)晶沙 輕鬆買好宅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
聰明買房很容易，選擇這些條件就對(duì)了！雙A標(biāo)準(zhǔn)+優(yōu)質(zhì)6條件，三發(fā)晶沙 輕鬆買好宅
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  • 聰明買房很容易，選擇這些條件就對(duì)了！雙A標(biāo)準(zhǔn)+優(yōu)質(zhì)6條件，三發(fā)晶沙 輕鬆買好宅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】購(gòu)屋需求分為「外在環(huán)境」與「內(nèi)在環(huán)境」兩個(gè)選項(xiàng)，綜合的要求就是：捷運(yùn)、學(xué)區(qū)、綠地、市場(chǎng)、車位、公設(shè)等，同時(shí)擁有這6個(gè)「內(nèi)外兼具」條件，產(chǎn)品保值性一定比較強(qiáng)，「三發(fā)晶沙」完全符合買房?jī)?nèi)外皆美的6項(xiàng)條件。
 
每個(gè)人都期望買房後能夠賺到「地產(chǎn)財(cái)」！要達(dá)成這目標(biāo)不難，選擇A級(jí)地段的A級(jí)產(chǎn)品就對(duì)了，這種「雙A」產(chǎn)品組合是投資風(fēng)險(xiǎn)最低的操作方式(表1)。然而「A+A」買房準(zhǔn)則還必須加上以下的條件。
 
「A+A」買房雙標(biāo)準(zhǔn)，肯定賺操作守則
 
 
民間調(diào)查統(tǒng)計(jì)，房產(chǎn)購(gòu)屋首選前6名條件分別是：(1)近捷運(yùn)站、(2)明星學(xué)校、(3)附車位、(4)全新裝潢、(4)近公園、(6)近市場(chǎng)。另外，根據(jù)內(nèi)政部「住宅需求動(dòng)向調(diào)查」，民眾購(gòu)屋前3名條件依序是：(1)有捷運(yùn)站、(2)有公園、(3)鄰學(xué)校。
 
外在+內(nèi)在，6項(xiàng)「內(nèi)外皆美」選屋指標(biāo)
 
綜合歸納，民眾購(gòu)屋需求區(qū)分為「外在環(huán)境」與「內(nèi)在環(huán)境」兩個(gè)選項(xiàng)；外在環(huán)境要求是：捷運(yùn)、學(xué)區(qū)、綠地、市場(chǎng)；內(nèi)在環(huán)境要求是附車位、有裝潢(屋況新)。同時(shí)擁有「A級(jí)地段+A級(jí)產(chǎn)品」6選項(xiàng)。以高雄市前鎮(zhèn)區(qū)光華二路1號(hào)「三發(fā)晶沙」個(gè)案為例，教大家如何評(píng)估個(gè)案的好壞與投資價(jià)值。
 
三發(fā)晶沙！A級(jí)地段+A級(jí)產(chǎn)品
 
 
A級(jí)地段—「三發(fā)晶沙」近鄰亞洲新灣區(qū)，旁邊是麥當(dāng)勞高雄一心店與家樂(lè)福光華店，麥當(dāng)勞開(kāi)店有「20年不變黃金地段法則」，每個(gè)店的地點(diǎn)都須經(jīng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)3-6個(gè)月的6項(xiàng)專業(yè)考察，確定屬於A級(jí)發(fā)展地段，才會(huì)設(shè)店。「三發(fā)晶沙」緊鄰麥當(dāng)勞，屬於專業(yè)評(píng)估的「A級(jí)地段」。
 
A級(jí)產(chǎn)品—「三發(fā)晶沙」由三發(fā)地產(chǎn)(股票代號(hào)：9946)投資興建，甲級(jí)營(yíng)造廠京富祥營(yíng)造負(fù)責(zé)嚴(yán)謹(jǐn)施工，聘請(qǐng)美國(guó)哥倫比亞大學(xué)建築碩士羅仲廷建築師負(fù)責(zé)建築設(shè)計(jì)，科建連合工程顧問(wèn)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)安全，上境設(shè)計(jì)規(guī)劃公設(shè)，在優(yōu)質(zhì)建築團(tuán)隊(duì)合作下，將「三發(fā)晶沙」打造為「A級(jí)建築」。
 
6項(xiàng)購(gòu)屋需求檢驗(yàn)，三發(fā)晶沙全數(shù)過(guò)關(guān)
 
 
「三發(fā)晶沙」在具備「雙A級(jí)」(A級(jí)地段+A級(jí)產(chǎn)品)條件，而「內(nèi)在、外在」6條件，也完全符合(表2)。因此，這種產(chǎn)品的保值、增值空間是相當(dāng)值得期待。